不讓陌生人任意進入小區(qū)，是每個物業(yè)保障業(yè)主人身財產安全，最起碼的底線。

　　那么，市區(qū)的小區(qū)物業(yè)在這方面做的怎么樣呢？這幾個月來，鹿城警方不定期地明察暗訪監(jiān)管物業(yè)保安是否安保到位。

　　8 月30 日晚，記者隨鹿城公安分局治安二大隊民警隨即暗訪小區(qū)，情況令人堪憂。其中，作為豪宅區(qū)的中瑞曼哈頓，記者不僅無需登記輕易進入，還發(fā)現這里的9 名保安中，只有兩名有保安上崗證。

　　11 月17 日晚，記者再度跟隨民警回訪，發(fā)現大部分小區(qū)已扎緊“籬笆墻”，但個別小區(qū)依然存在問題。

　　為什么沒讓我登記？

　　我以為你是來走親戚的

　　小區(qū)：廣信大廈

　　地址：廣場路

　　檢查時間：8 月30 日晚7 時30 分

　　物業(yè)公司：溫州城市物業(yè)

　　廣信大廈北大門，中間是車輛通道，兩邊是人行通道。記者從右邊徑直走入，沒有保安來阻攔盤問。記者又折返去找保安崗前的保安問路，那名保安給記者指了路可依舊沒讓記者登記身份。

　　記者：我剛進去為什么沒讓我登記？

　　保安：我看你來問路，那應該是來走親戚的。我們小區(qū)走親戚的特別多。

　　記者：在我問路前，也沒人來攔我。

　　保安：我們晚上主要要把車管好，人從通道過要刷卡，但人行通道的欄桿壞了十幾天了，所以管不了。

　　記者：為什么不讓保安盯著？

　　保安：沒那么多人。

　　記者：那欄桿什么時候能修好？

　　保安：這些門禁承包給一個外地人了，他這幾天送孩子回老家上學，開學了就回來了。

　　記者：那欄桿壞了這么長時間，就一直這么等著。

　　保安：這事要問領導，我也沒辦法。

　　記者：剛才那幾個人為什么沒登記，他們好像也不是業(yè)主？

　　保安：他們有的是參加小區(qū)里的補習班的，有的是附近的居民，要從這里去對面的公園。我們攔過幾次，保安還挨了打，攔不住。

　　處罰結果：當晚登記的8名保安中，有2人沒有保安證，屬于“招用不符合規(guī)定條件人員擔任保安員”，而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日，這家物業(yè)公司都因類似問題被警方處以警告的行政處罰。鑒于其屢教不改，這回鹿城警方根據《保安服務管理條例》給予警告并處以3 萬元罰款。

　　回訪：小區(qū)的門禁管理嚴格了不少，車輛管理上采用抓拍系統(tǒng)，可對外來人員的盤問登記工作依然有不足。保安隊長說，他們大門的行人通道的門禁近兩天能裝好，到時候人也得刷卡才能進。

　　為什么沒攔我？

　　我以為你是來游泳的

　　小區(qū)：中瑞曼哈頓

　　地址：東明路

　　檢查時間：8 月30 日晚8 時

　　物業(yè)公司：深圳開元國際物業(yè)溫州分公司

　　中瑞曼哈頓入口設備先進，走過大門前臺后，想進小區(qū)還得刷卡過一道電動玻璃門，每幢住宅樓一樓還留有“管家”，坐電梯也得刷卡。

　　那保安執(zhí)行情況怎么樣呢？記者拎著包，跟著一個帶著孩子的母親走近玻璃門，保安隨即開門。記者順利走進小區(qū)，但手持相機的攝影記者被攔下。

　　記者：陌生人進來，你們是怎么查的？

　　保安：先詢問一下，再調監(jiān)控，等那邊（相關業(yè)主）確認同意了，打可視對講給我們，我們再放行。

　　記者：剛才我進去，為什么沒核實我的身份？

　　保安：因為剛才那一群人進去，都是來游泳的（辦了游泳卡）。我看你拎著個包，以為你跟他們是一起的。還有，我剛才在攔他（攝影記者），所以不可能放下他去攔你。

　　記者：那如果有兩個危險分子過來，你們該怎么辦？

　　保安：如果，有陌生人領著包之類的，我們也會攔下檢查。

　　記者：那我也拎著包，你怎么沒檢查呢？

　　保安：??

　　民警檢查保安上崗證的時候，這名保安表示，他參與了相關學習，但還沒去考試。另一名年長些的保安也拿不出保安上崗證，他豎起食指說，“我去考了，59分。只差一分，就能合格了”。

　　處罰結果：僅民警當晚登記下的9 名夜班保安中，只有兩人有保安證，問題比較嚴重。而在去年4 月30 日，這家物業(yè)公司因為招用無證保安的事情已被警告過一次，鹿城警方這次同樣依據《保安服務管理條例》，給予警告并罰款1 萬元的處罰。

　　回訪：經過上次的暗訪，中瑞曼哈頓的門禁制度得到了完善，很難混進小區(qū)。但無證保安上崗的現象依然存在，一名保安隊負責人表示，他們安排了所有無證的保安去參加考試，可大部分都沒有通過，正在等補考通知。民警說，等過了指定的整改期限，這里還有無證的保安，那將再次處罰。

　　剛進去你沒看到嗎？

　　我沒注意到

　　小區(qū)：東都大廈

　　地址：江濱西路

　　檢查時間：8 月30 日晚8 時30 分

　　物業(yè)公司：鹿城物業(yè)

　　相比前兩個小區(qū)，這個小區(qū)規(guī)模較小，只有300 多戶居民，保安也只有兩個。記者從值班保安的眼前走過，沒受到盤問，也沒

　　登記信息，進小區(qū)后，記者尾隨一名住戶走進住宅樓大門，坐電梯上樓。

　　記者：我剛進去你沒看到嗎？

　　保安：我沒注意到。

　　記者：平時陌生人進來需要登記嗎？

　　保安：要的，我們這里有登記表，一般一天會有10來個陌生人。

　　記者：你們就兩個人，管得過來嗎？

　　保安：這里的住戶我們都認識，進樓也得有一樓大門的鑰匙。而且到了晚上9 點以后，我們會輪流去巡邏。

　　在保安室后面還設置著監(jiān)控室，里面有數十塊顯示屏，還有電動門看守。民警說，相對這個小區(qū)的實際條件，他們的監(jiān)控倒比

　　較到位。

　　小區(qū)里的保安都有保安上崗證，而且著裝規(guī)范，民警給他們提供了一些加強安保效果的技巧，沒有處罰。

　　在前晚的對數個小區(qū)的回訪中，東都大廈物業(yè)保安管理，依然表現最好。

　　鹿城公安

保安無證上崗首次警告

再犯將面臨數萬元罰款

　　今年以來，警方對全市小區(qū)作了一輪又一輪的明察暗訪，不少物業(yè)費高昂的“豪宅區(qū)”被抓到現行。

　　7 月11 日，民警巡查七都島華僑花園2期（別墅區(qū)）時，發(fā)現5名保安無證上崗，其中有兩名從年初就開始在小區(qū)上班，可從沒考取保安證。負責這個小區(qū)的是浙江華夏物業(yè)管理有限公司溫州分公司，被罰款1萬元。

　　10月18日，民警經過走訪發(fā)現，位于江濱西路的香榭麗舍花園，有三名保安無證上崗。小區(qū)的物業(yè)公司是溫州市益鷹物業(yè)管理有限公司，也被罰款1萬元。

　　鹿城公安分局治安二大隊民警說，小區(qū)保安無證上崗，第一次發(fā)現，他們會給予警告，如果再次發(fā)現，將會依據國務院頒布的《保安服務管理條例》處1萬元以上5萬元以下的罰款。接下來，他們會經常性繼續(xù)督查小區(qū)安保，督促他們整改來客登記、持證上崗、規(guī)范著裝等方面存在的問題，如果我行我素，沒有及時整改的，將采取進一步措施從重處理。